Résidence
U Paradisu
Lieu-dit Pomposa, 20169 Bonifacio. Sept habitations de plain-pied qui réinterprètent la bergerie corse, posées dans le maquis à quelques minutes des falaises.
Bonifacio · Corse du SudLe calcaire,
d'abord
Bonifacio est une ville de pierre blanche. Le programme en reprend la matière première : un calcaire local, appareillé à la main, dont les assises irrégulières composent les façades. Les joints sont beurrés à la chaux, les arêtes laissées vives.
Au-dessus, la tuile canal vieillie couvre une charpente traditionnelle à deux pentes de 35°. En dessous, le plain-pied : aucun escalier, aucune contrainte, une continuité franche entre le séjour et la terrasse.
Le maquis
pour horizon
Les sept parcelles s'étagent en restanques, séparées par des murets de pierre sèche. Chacune reçoit son jardin privatif planté d'oliviers, de lavandes, de myrtes et d'arbustes du maquis, irrigué par un arrosage intégré.
Les orientations diffèrent d'un lot à l'autre : certaines terrasses regardent le couchant, d'autres s'abritent derrière un mur bahut. Deux places de stationnement sont attachées à chaque logement.
Où se trouve
le programme
Lieu-dit Pomposa, à Bonifacio (Corse-du-Sud). Sur le plateau, à l'écart de la route, à quelques minutes de la citadelle et des premières plages.
À quelques minutes
de tout
Parcelle Section J 270. Repère cartographique indicatif — coordonnées exactes communiquées lors de la visite.
Le détail, partout
Pierre de pays
Façades en calcaire local appareillé à la main, joints à la chaux, dans la tradition des bergeries de la région.
Toiture tuile canal
Charpente traditionnelle, couverture en tuiles canal vieillies, deux pentes à 35°, génoises en rive.
Grandes baies
Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, teinte graphite, coulissants pleine hauteur sur la terrasse.
Terrasses bois
Platelage bois exotique classe 4, prolongé de perrons, passages couverts et préaux en pierre selon les lots.
Jardins dessinés
Restanques plantées d'oliviers, lavandes et myrtes ; murets de pierre sèche, arrosage intégré.
Confort maîtrisé
Chauffe-eau 300 L, salles d'eau attenantes aux chambres, cagibi de rangement, climatisation réversible.
2,70 m
sous plafond
Une hauteur généreuse sous plafond, un comble perdu isolé qui protège de la chaleur d'été, et une terrasse couverte qui prolonge le séjour de plusieurs mètres.
Voir les surfaces par lotMaîtrise d'ouvrage
& maîtrise d'œuvre
SCCV Les Bergeries de Barboni
9 voie Romaine, Immeuble le Miramar
20137 Porto-Vecchio
RCS Ajaccio 980 086 490
Damien Roland D.E.S.A.
2 rue Doria
20169 Bonifacio
Vente en l'état futur d'achèvement. Document non contractuel — les surfaces indiquées sont approximatives et susceptibles de modifications d'ordre technique ou administratif.